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《防城港市住房公积金2018年年度报告》解读
发布时间:2019-03-29 18:20:38     被阅览数:次     来源:防城港市住房公积金管理中心

《防城港市住房公积金2018年年度报告》解读

近日,根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,防城港市住房公积金管理中心发布了2018年年度报告,详细披露了2018年防城港市公积金管理运行情况现将年报重点内容解读如下:

·缴存篇

    ——缴存结构

《报告》显示,2018年住房公积金缴存单位中,国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业占81.59%,外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体、其他类型单位占18.41%。

住房公积金缴存职工中,国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业占86.03%,外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体、其他类型单位占13.97%。

住房公积金新开户职工中,国家机关、事业单位、国有企业和城镇集体企业占73.89%,外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体、其他类型单位占26.11%。

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   数据显示,我市缴存单位中,虽国家机关和事业单位和国有企业仍占用较重比例,但随着我市经济社会的不断发展,更多企业将逐步兴起与发展我市住房公积金缴存主体将逐步呈多元化,缴存结构

均衡。

——缴存情况

《报告》显示,2018年住房公积金实缴单位数1852家,同比增长8.18%;住房公积金实缴职工6.08万人,同比增长0.85%;住房公积金缴存额8.74亿元,同比增长16.20%。住房公积金缴存总额 61.84 亿元,缴存余额 20.75 亿元,分别同比增长 16.47 %和 12.71 %。 

  

数据显示,随着我市住房公积金政策红利的不断释放,住房公积金制度的吸引力不断增强,越来越多的单位和职工主动加入到住房公积金制度中来,本市住房公积金实缴单位数、实缴职工数、缴存金额三项指标逐年稳步增长。

·提取篇

——提取类型

    《报告》显示,2018年全市提取住房公积金6.41亿元,同比增长9.31%。在提取金额中,住房消费类型(含购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租赁住房等)提取占82.04%;非住房消费类型(含离休和退休提取、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取、户口迁出本市或出境定居等)提取占17.96%。

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数据显示,住房公积金提取仍以“住房消费”为主,突出了住房公积金主要用于改善职工居住条件和服务民生方面,让越来越多的缴存职工从制度中获益。2018年,我市积极贯彻落实加大住房公积金支持住房消费力度的相关政策,继续落实放宽租房提取条件,住房公积金帮助职工通过购买、租赁解决住房问题的力度在不断加大,切实减轻我市缴存职工的住房负担资金释放明显,提取金额创历史新高。

·贷款篇

《报告》显示2018年全市发放个人住房贷款0.14万笔3.94亿元,同比分别下降5.49%、1.90%。当年支持职工购建房17.30万平方米;节约职工购房利息支出7142.14万元,大大降低了住房消费成本。截止2018年末,累计发放个人住房贷款1.27万笔25.79亿元,同比分别增长12.35%、18.05%。

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    2018年贷款职工中,中低收入群体占99.50%,高收入群体占0.50%,住房公积金贷款继续坚持向中低收入家庭倾斜,让中低收入群体更好的享受到住房公积金的制度红利。

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从贷款支持购建住房面积上看,住房公积金贷款主要支持中小户型和普通商品住房为主的购房贷款需求,90平方米及以下的中小户型住房和144平方米以下的普通商品住房贷款占当年总贷款84.86%,144平方米以上占15.14%,体现了住房公积金支持刚需和解决改善型购房群体的住房保障。   

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·收益篇

《报告》显示2018年住房公积金业务收入6020.57万元,同比增长13.35%,业务支出3156.50万元,同比增长10.24%,实现增值收益2864.07万元,同比增长16.98%。按照《住房公积金条例》和《住房公积金财务管理办法》规定,中心提取贷款风险准备金1736.71万元,进一步增强了住房公积金贷款风险抵补能力;提取城市廉租住房建设补充资金311.38万元,为我市保障性住房建设提供了有力保障。

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·服务篇

《报告》显示,2018年防城港着力推进“放管服”改革,持续优化营商环境,简化材料及流程,提升服务质量,中心已向全市全面推行网上业务办理,开通信息查询、信息发布、互动交流、网厅、手机app、微信等多项服务渠道,切实做到让群众办事少跑路、不跑路。