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当前公积金贷款利率

1-5年(含5年)2.75%

5年以上3.25%

当前商业贷款利率

1年(含)以内4.35%

1-5年(含5年)4.75%

5年以上4.90%

信件内容
提交人 陈默
信件标题 二手房公积金贷款问题
提交日期 2019-02-11
信件内容

1公积金账户里面是否需要有存款才可以贷款?如有,如何计算

2贷款的上限如何计算?

3如贷款,月供不能超过月收入60%,是税前工资还是税后工资?

谢谢!

回复内容
回复部门 防城港市住房公积金管理中心
回复日期 2019-02-13
回复内容

您好,1.根据现行的住房公积金贷款政策,个人公积金账户余额的多少并非贷款申请的条件。

2.贷款额度最高48万元。具体贷款额度根据借款申请人还贷能力、房价成数、市场均价、个人征信、缴存公积金情况等综合条件确定。

    3.贷款月收入是由您单位财务人员报送至我中心的公积金缴存基数确定的,缴存基数为职工上一年度月平均工资,月平均工资一般指的是税前工资。